Także jest mało informacji o kosztach i czasie wykonywania jakis prac przez nowicjusza. W zwiazku z tym podjałem pomysł napisania "historii" budowy mojego domu z odpowiedziami na pytanie jak? jak długo? za ile? jakie błedy? Nie będzie tutaj zdjeć koloru płytek itp - bedą "suche" fakty

Dom buduję koło Poznania więc ceny teoretycznie powinny być z wyższej półki. Była to wybrana alternatywa albo mieszkanie w Poznaniu albo działka i dom cena około 250tysiecy. Wygrał dom a nie 45metrowe mieszkanie w stanie deweloperskim..... Działka została zakupiona 15 km od Poznania ... i zostało 140tysiecy na budowę...Ogladałem kilka działek i na każdej miałem z sobą łopatę i kopałem dół na 2 metry aby stwierdzić jaki jest grunt i czy nachodzi woda. Ta prosta czynnośc powoduje ze na jednej działce trzeba dołożyć w budowę 30 tysiecy do tego samego projektu na "bezproblemowej" działce. Najlepsza działka to "zwarty piasek na głebokość 3 metrów który jest przepuszczalny i własnie coś takiego kupiłem co potwierdziło kopanie studni i warstwy ziemi "wydobywanej". Dużo też może powiedzieć obraz po ulewach i roslinność rosnąca na danym terenie...

Budowa bedzie "beztowarowa" czyli NIC nie zostaje z narzedzi na budowie i towar jest przywożony w ramach potrzeb - tutaj mam bonus bo dostęp do samochodu o ładowności 800 kg. Inwestycje w jakieś "hangary" przy dobie szlifierek na akumulator jest bezcelowa - jak ktos jest złodziejem to się nie da rady - a towar i tak generalnie jest na dworze. U mnie jest szopa bez jednej ściany aby mozna było schować się przed deszczem i... słońcem

Szczególy

1. kominek z kominem stalowym w centrum domu który ma kontakt ścianami z wszystkimi pomieszczeniami w domu oprócz jednego - ogrzewanie z komka ma być na zasadzie pieca kaflowego - czyli będzie taki "słup" wokół komina z szamotu który bedzie się nagrzewał i później oddawał ciepło

2, bedzie rekuperacja z dodatkiem że będzie tez działać na zasadzie GDP bo przy kominku będzie wywiew którym bedzie pobierane ciepłe powietrze i przez wymiennik w rekuperacji przekazywane do wszystkich pomieszczeń gdzie ma być ogrzewanie

3 Pomieszczenia pod tarasem nie będą ogrzewanie dlatego tak naprawde będzie ogrzewany klocek 8-8,5 i wysoki na 6 metrów

4.Ogrzewanie elektryczne - kable + piece akumulacyjne - mała inwestycja przy np gazowym. Dom bedzie tak ocieplony ze bedzie tylko wykorzystywana energia w II taryfie

5 Ściany SILIKAT 24cm + 20cm styropian, na pietrze 18 cm SILIKAT

6. Schody betonowe zabiegowe 

7 w pomieszczeniu gospodarczym brak ocieplenie od podłoża

8 salon oddzielony od kuchni

Projekt został narysowany indywidualnie według potrzeb i pod kontem ekonomicznosci w budowie - zostały odrzucone projekty gotowe ... bo miały za dużo wad chociaz przejrzałem setki (główna okno od kuchni przy wejściu, "rozrzucone po całej powierzchni kanalizacja). Przy moim projekcie był brany tez jeden czynnik - wnetrze domu jest dla mnie a zewnętrzny wyglad dla sąsiadów, których opinie mnie nie interesuje pomiar wentylacji . Dom bedzie z poddaszem bo według mnie jest on tańszy w budowie od parterówki i zapewnia coś więcej niż widok za oknem parkanu sąsiada albo zestawu tui. Obrys fundamentu 8,5metra na 10,5. Obrys poddasza 8,5 na 8,0 - reszta taras. Mając taki obrys poddasza eliminuje okna dachowe zwiekszam ścianki kolankowe do 1,7metra co likwiduje skosy i redukuję wielkość dachu. Dach oczywiscie prosty kopertowy - wielkość wyszła około 90m2. Z narysowanym projektem udalem się do projektanta pomiary wydajności wentylacji - cena 3500pln ze wszystkim oczywiscie nie w Poznaniu tylko trzeba było dojechać 50km - to cena minimalna po zakupie projektu gotowego + małe zmiany + osadzenie na działce....

Projekt zakupiony w trakcie adaptacji. Może ktoś z Was buduje ten dom i chciał by się podzielić doświadczeniami  Ze zmian jakie wprowadzam to poszerzenie garażu o 1 m. Technologia, murowany z BK grubość 25 cm plus styropian 15 cm. Na razie to tyle. Mam nadzieje że z forum będzie łatwiej się budowało. Widze że to niezła kopalnia wiedzy budowlanej. Z tymi stelażami to racja. Ja nawet pokusiłym się o zrobienie tam ścianki z GK i w niej stelaże. Tzn L-ke przy drzwiach bym wymurował ale już ściankę pomiędzy tą L-ką, a kominem zrobiłbym z GK. Zyskujesz w łazience przestrzeń o szerokości komina. Obecnie masz tam około 1,39m jak w to wsadzisz stelaż z miską to zabierze Ci jakieś 65 cm, czyli połowę i będziesz wchodził slalomem.  Podtynkowego zestawu nie będzie tam. Tradycyjna muszla i spłuczka. bidetu też na dole nie będzie. Tak więc nie wiem czy jest sens to powiększać.. A szkoda mi miejsca w kotłowni budowa przyłączy kanalizacji . nie jest aż tak wielka a będzie na paliwo stałe. Zależy od gruntu, obwodu w pasie i czy potem się chce wydawać dodatkową kasę i tracić czas na zasypanie tego co zniknie po wybraniu całego dołu. Raczej zabudujemy. Ale tak do połowy. Coś w stylu murowanej poręczy. Na początku chcieliśmy zabudować. Ale widziałem u znajomych właśnie do połowu zabudowane i fajnie to wyglądało.

Jak grunt w miarę nośny i nie będzie się osypywał przy pierwszym deszczu, można wybrać tylko pod ławy plus powierzchnie robocza po obu stronach fundamentu. 

Jak w pasie za dużo to ciężko się zmieścić pomiędzy wykop a ławę. Ja nie wybierałem całości.